반지하 자취방 누수예방법 및 물이차는경우 대처방법 알아봐요!!

자취방 누수예방법 을 알고 있다면 장마철이면 어김없이 찾아오는 불청객인 누수에 대처할 수 있어요!! 특히, 자취생이라면 더욱 신경쓰이는 부분이죠!! 하지만 우리집 천장에서는 물이 뚝뚝 떨어지고 있다면 어떻게 해야할까요? 장마철엔 습도가 높아지며 곰팡이 발생 위험이 높아지고, 건물 노후화로 인해 균열과 붕괴 등 안전사고 우려가 커집니다! 특히, 오래된 주택일수록 빗물이 새거나 벽에 금이 가는 경우가 많은데요! 이 때 제대로 대처하지 않으면 2차 피해로 이어질 수 있으니 주의해야 합니다! 여름철 국지성 호우나 태풍과 같은 자연재해로 인한 피해도 있지만 일상생활 속에서도 예기치 못한 사고로 재산피해 및 인명피해가 발생하기도 합니다! 장마철은 빗물로 인한 누수가 빈번하게 발생하는 시기입니다! 누수는 건물의 내부 구조를 손상시키고, 곰팡이 발생의 원인이 되기도 하며, 누수가 발생하면 즉시 대처하여 피해를 최소화하는 것이 중요합니다!

 

 

ㄱㄱ

 

오늘은 자취방 누수예방법 대처방법 및 예방법 에 대해서 알아보도록 하겠습니다!

 

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누수 예방법은?

누수란 무엇인가요?

누수란 말 그대로 물이 새는 현상을 말합니다 건물 내부나 외부 등 다양한 곳에서 나타날 수 있으며, 특히 비가 많이 오는 날 자주 발생하게 됩니다 왜 빗물이 새는 걸까요? 노후화로써 오래된 건물일수록 배관 이음새 부분이 낡아서 틈이 생기고 이 틈으로 물이 새어 나오게 됩니다

 

이를 막기 위해서는 주기적으로 배관 점검을 해주는 것이 좋습니다 두 번째, 방수 문제로써 옥상이나 외벽 같은 경우 시간이 지나면 자연스럽게 균열이 생기게 되고, 이로 인해 물이 스며들게 되면서 누수가 발생하게 됩니다

 

그러므로 이러한 점을 방지하기 위해 사전에 미리 예방 조치를 취하는 것이 중요한 부분입니다

 

 

 

어떤 방법으로 누수를 예방할 수 있나요?

첫 번째, 자취방 누수예방법으로 낡은 배관 교체입니다 대부분의 가정 내 상수도 배관은 15년 이상 되었다면 이미 수명을 다한 상태라고 보시면 됩니다 그렇기 때문에 정기적으로 배관 검사를 실시하시고, 만일 녹물이 나오거나 수압이 약하다면 배관 공사를 하시는 것이 좋습니다

 

두 번째, 창틀 실리콘 보수입니다 창문 주변 벽지는 물론이고 바닥 장판에까지 곰팡이가 생기는 경우가 종종 있습니다 이럴 때는 우선 창틀이 제대로 시공되어 있는지 확인하신 후 실리콘 작업을 다시 하셔야 합니다 그러나 셀프로 하시기보다는 전문 업체에 의뢰하시는 것이 더욱 안전합니다

 

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자취방 누수발생시 대처방안은?

자취방 누수 발생 시 집주인에게 알려야하나요?

네 당연합니다! 계약당시 특약사항에 명시되어있지 않더라도 임대인(집주인)과 임차인(세입자)간의 임대차계약상 의무이기 때문에 반드시 고지해야 합니다!

 

만약, 세입자가 알리지 않아 피해가 커진다면 손해배상 책임까지도 질 수 있으니 주의하세요!

일상생활책임보험이란 무엇인가요?

일상생활책임보험은 말 그대로 일상생활 중 타인에게 재산상의 피해를 입혔을 경우 보상받을 수 있는 보험을 말합니다

 

이 보험은 화재보험, 운전자보험, 실비보험 등 다양한 보험에 특약으로 가입가능하며, 가족 구성원 모두가 보장 받을 수 있다는 장점이 있습니다 단, 피보험자 범위 내에서만 적용된다는 점 참고하세요!

 

피해보상 금액은 얼마나 되나요?

일단, 이웃집에 대한 피해보상은 민법 750조에 의거해서 원상복구의무가 있으므로 복구비용 전액을 배상해야하지만, 고의성이 없다면 과실비율만큼 상계처리됩니다

 

또한, 건물 자체의 하자라면 해당 건물주에게 수리비를 청구할 수 있으며, 이때엔 영수증 및 견적서등 객관적인 자료를 미리 꼼꼼하게 준비하시는 게 좋습니다

 

 

 

 

 

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자취방 누수예방법 은?

 

배관상태 체크방법은?

배관 상태를 점검하려면 먼저 보일러실 또는 싱크대 아래나 화장실 세면대 아래 부분에 설치된 밸브를 잠가야 합니다 이후, 계량기 눈금이 돌아가지 않는다면 온수관 이상이고, 반대로 돌아간다면 냉수관 이상인 것 입니다

 

만약, 두 곳 모두 문제가 없다면 난방관을 살펴봐야 합니다 이때, 열화상 카메라를 이용하면 손쉽게 파악할 수 있습니다

 

건물 외벽 크랙(균열) 보수공사 시 유의사항은?

외벽 크렉보수 공사시 외부용 퍼티제를 사용하여야 하며, 반드시 방수재 시공 후 페인트 도장작업을 해야합니다

 

또한, 옥상방수 작업전 기존 우레탄층을 제거후 면처리 및 하도 프라이머 도포등 철저한 준비과정을 거쳐야 하자없는 완벽한 방수효과가 있습니다

 

빗물받이 홈통과 연결부위 파손 예방법은?

빗물받이 홈통과 연결부위 파손 방지를 위해서는 실리콘 실링 처리를 하는 것이 좋습니다 다만,

 

이미 파손되었다면 즉시, 교체하거나 임시방편으로 비닐봉지 등을 활용해 고인 물을 빼내는 것이 바람직합니다

 

옥상 배수구 막힘 해결방법은?

옥상 배수구 막힘 증상이 나타났다면 우선, 이물질을 제거해야 합니다

 

그다음 배수가 원활하도록 경사를 만들어줘야 합니다

 

만일, 혼자 힘으로 해결하기 어렵다면 가까운 설비업체에 도움을 요청하는 것이 가장 좋습니다

 

비오는 날 창틀 주변 벽지 젖음현상은?

창틀 주변 벽지가 젖었다면 내부 마감재 손상 여부를 살펴야 합니다

 

이러한 상태를 그대로 방치했다간 습기로 인한 곰팡이 번식 확률이 높아 집니다

따라서 젖은 부위를 마른 수건으로 닦아내고, 선풍기로 충분히 건조시킨 후 단열벽지를 부착해줍니다

베란다 우수관 악취제거 방법은?

우수관 냄새 차단을 위해선 커버를 분리한 후 안쪽 거름망을 깨끗이 청소해야 합니다 그리고 트랩을 설치해 역류되는 공기를 차단시키면 됩니다

 

단, 베란다 하수구 특성상 벌레 유입 통로가 될 수 있으므로 해충방지트랩을 별도로 설치해야 합니다

집안 곳곳 결로현상 없애는 방법은?

결로현상이란, 실내외 온도 차이로 인해 벽면에 물방울이 맺히는 현상을 말합니다 주로, 겨울철에 발생하지만 여름철에도 안심할 수 없는 부분입니다

 

곰팡이는 물론 각종 다양한 세균번식의 원인이 됩니다 결로는 환기만으로도 대부분 해결되지만 근본적인 대책으로는 단열시공이 최선의 방법 입니다

 

 

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자취방에 물이 차는 경우에는?

 

장마철에 빗물이 천장에서 떨어지는 경우 대처 팁!

-누수의 원인을 파악하기 위해 건물의 외벽과 지붕을 정기적으로 점검합니다

-누수를 예방하기 위해 방수 조치를 취합니다

-누수가 발생하면 즉시 대처하여 피해를 최소화합니다

-누수로 인해 발생한 피해는 보험으로 보상받습니다

 

집 안에 물이 차면 어떻게 해야하나요?

우선, 침착하게 전기차단기를 내리고 가스밸브를 잠궈야합니다 그리고 신속하게 119 또는 112에 신고해야 합니다!

 

이때, 정확한 주소지와 건물명, 현재상황(물이 얼마나 찼는지)등을 알려야 빠른 구조활동이 가능하답니다!

만약, 휴대폰이 없다면 근처 공중전화를 이용하거나 이웃주민에게 도움을 요청하세요!

 

만약 감전위험이 있다면?

감전 위험이 있다고 해서 무작정 차단기를 내리거나 전선을 절단하면 안됩니다! 이럴 경우 2차 감전이 발생할 수 있기 때문입니다!

 

우선, 고무장갑 착용 후 마른 천으로 물기를 제거하고 누전차단기가 동작하는지 확인 한 다음 전원을 공급해야합니다!

이후 한국전기안전공사(1588-7500)또는 소방서(119)에 연락해서 안전조치를 받아야합니다!

 

저지대 지역 주의할 부분은?

평소 저지대지역 거주자라면, 폭우 시 대피장소와 비상연락방법을 미리미리 알아두는 것이 좋습니다!

또한 모래주머니, 튜브 등 응급용품을 준비해두고, 하수구 역류방지시설 설치여부를 점검하며 지하주차장 차량대피공간 역시 확보해둬야합니다

 

자취방 누수예방법 으로 여름철 홍수 뿐 아니라 겨울철 폭설 대비 요령도 숙지해두시는 것이 좋은데요! 행정안전부 홈페이지 (https://www.mois.go.kr/frt/a01/frtMain.do) 에서 국민행동요령을 참고하시거나, 스마트폰 앱 ‘안전디딤돌’을 다운받아 활용해 보면 도움이 됩니다!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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★오늘은 자취방 누수예방법 대처방법 및 예방법 에 대해서 알아봤습니다!

누수 발생 시 가장 먼저 해야 할 일은 누수의 원인을 파악하는 것입니다!!누수의 원인은 외벽의 균열, 지붕의 누수, 창문의 고장 등 다양합니다. 누수의 원인을 파악하면 적절한 조치를 취할 수 있습니다 누수의 원인이 파악되면 누수를 막기 위한 조치를 취합니다! 누수를 막기 위해 실리콘을 보수하거나, 방수재를 시공할 수 있으며, 누수로 인해 물이 침수된 경우에는 물을 빨아내고, 건조시켜야 합니다! 자취방에 물이 오래 방치되면 곰팡이가 발생할 수 있으므로, 신속하게 조치를 취하는 것이 중요합니다!

 

 

 

 

누수로 인해 발생한 피해는 보험으로 보상받을 수 있습니다. 보험에 가입되어 있다면, 누수로 인한 피해를 보상받을 수 있습니다!! 아무래도 장마철인 만큼 어떠한 피해가 생길 것 인지 알지 못하기 때문에 미리 예방하는 것이 최선이 방법입니다! 그렇다면 자취방 누수예방법 으로 미리 준비하여 장마기간동안 걱정 덜어 내시길 바랍니다!

 

 

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